EN EXCLUSIVITE ! SAINT CHAPTES (30) – Une véritable pépite dans un environnement calme, idéalement située !

Maison 4 pièces de 120m2 sur 866m2 de terrain avec piscine

Idéalement située au coeur du triangle Nîmes, Alès et Uzès (20min chacun), je vous propose cette magnifique villa de 1979 de 120m2 sur 866m2 de terrain, arboré, aménagé et entièrement clos, avec une belle piscine.

Dès l’entrée, vous pourrez profiter d’un superbe espace salon ouvert sur une grande véranda, offrant un espace de 60m2, ainsi qu’une cuisine équipée séparée de 13m2. Cet espace séjour s’ouvre sur une belle mezzanine aménagée pour un bureau ou une chambre.

Continuons la visite avec la partie nuit qui se compose de 2 belles chambres avec placards encastrés dans chacune d’elles.
Vous retrouverez également une salle d’eau.

Enfin, un garage de 18m2, ainsi qu’un atelier de 23m2 qui est un plus indéniable pouvant être aménager en dépendance proche de la piscine.

L’espace jardin piscine est magnifique, pour des moments apaisants, autour d’une partie de pétanque, d’un repas dans un cadre fleuri ou de détente dans la superbe piscine.

Une maison avec une très bonne prestation : beaux espaces, garage, grand jardin, isolation récente, piscine, possibilité de dépendance…

Vous êtes séduits ? Il y a de quoi, cette maison est le cocon parfait.

Exclusivement pour vous, contactez moi !

Romain Bofi, votre conseiller immobilier. RSAC 520 396 789 de Nîmes 06 25 88 56 23 – romain.bofi@lgm-immobilier.fr

120 m2

3x

1x

Informations complémentaires

• Type de chauffage:  3 climatisations + Radiateur électrique
• Energie:  électricité
• Portail électrique
• Ecologie:  double vitrage
• Isolation : 2015
• Pièces particulières: 
• Taxe foncière: 874 €
• Construction panneau entier de Béton – Bernard Brignon
• Piscine Waterair 1994 au chlore – Taule ondulé béton, liner changé en 2020