EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! MAURESSARGUES (30) – Une véritable pépite aux prestations haut de gamme dans un environnement calme et idéalement située !

Maison 4 pièces de 139m2 sur 700m2 de terrain avec piscine avec petite dépendance

Idéalement située sur l’axe Nîmes – Alès, je vous propose cette splendide villa de 2018 quasiment neuve de 139m2 sur 700m2 de terrain, arboré, aménagé et entièrement clos, avec une belle piscine Bali.

Dès l’entrée, vous pourrez profiter d’un superbe espace lumineux salon ouvert sur une belle cuisine équipée, offrant un espace de 45m2. Cet espace séjour s’ouvre sur une belle terrasse couverte avec vue et accès à la piscine. De la cuisine, vous pourrez accéder à un espace buanderie avec un point d’eau, ainsi qu’un beau garage de 16m2.

Continuons la visite à l’étage avec la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres (19m2 et 15m2) avec placards encastrés dans chacune d’elles.
La chambre parentale est composée d’un magnifique dressing et d’une salle d’eau haut de gamme.
Vous retrouverez également à l’étage une deuxième salle d’eau, ainsi qu’un wc (un autre WC en rez de chaussée).

L’espace jardin piscine est magnifique, pour des moments apaisants, autour d’une partie de pétanque, d’un repas avec le barbecue et le Pool House, dans un cadre fleuri et de détente dans la superbe piscine style Bali. Une petite dépendance est à votre service à côté du Pool House.

Une maison avec une très bonne prestation : matériaux de grandes qualités, prestations haut de gamme, adoucisseur d’eau, climatisation et gainable, menuiserie alu, beaux espaces, garage, grand jardin arboré, isolation récente, magnifique piscine, possibilité de dépendance…

Vous êtes séduits ? Il y a de quoi, cette maison est incroyable.

Exclusivement pour vous, contactez moi !

Romain Bofi, votre conseiller immobilier. RSAC 520 396 789 de Nîmes 06 25 88 56 23 – romain.bofi@lgm-immobilier.fr

 

139 m2  

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       3x

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       3x

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A ..67 kWh/m2.an A …2 Kg/an

 

Surface habitable Surface terrain Surface jardin
139 m2 701 m2 701 m2
Séjour Cuisine Salle de bain
44.24 m2 44.24 m2
Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3
19.25 m2 13.88 m2 15.07 m2

 

Informations complémentaires

  • Type de chauffage:  air conditionné
  • Energie:  électricité
  • Ecologie:  double vitrage
  • Taxe foncière: 1150 €